🏡 Appartement 2 chambres avec garage à vendre à Morlaix – 84 m² entièrement rénovés
Une exclusivité signée Quelle agence!
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Morlaix, découvrez cet appartement de 84 m² entièrement rénové, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la luminosité des espaces. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, offre un cadre de vie convivial au quotidien. La cuisine, entièrement refaite, bénéficie d'un aménagement moderne et pratique, idéal pour les amateurs de cuisine comme pour la vie de famille.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, lumineuses et confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, entièrement rénovée elle aussi, apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres neuves en double vitrage, électricité revue, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un véritable appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Atout supplémentaire et particulièrement recherché sur le secteur : un garage privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage appréciable au quotidien.
Sa situation idéale permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement agréable à proximité immédiate du cœur de Morlaix.
📍 Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ă€ visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour les professionnels de l’immobilier, l’inter-cabinet est possible, dans une logique de collaboration.
Le prix du bien est fixé à 187 800 € hors honoraires, avec des honoraires de 0,23 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1780 € et 2460 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires Ă charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 20 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1117 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2163 |
|---|---|
| Référence | 7009779 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 84,85 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1117 € |
| Nombre de lots | 20 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 229 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 06/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2163 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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