À seulement 400 mètres de la magnifique plage de Pentrez, sur la commune de Saint-Nic, découvrez cet **immeuble de rapport** composé de trois appartements indépendants, bénéficiant d'une agréable vue sur la baie de Douarnenez.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet de location saisonnière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités dans un secteur très recherché du littoral.
Appartement n°1 – Rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Appartement n°2 – Étage
Cuisine ouverte sur le séjour
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Balcon avec une belle vue sur la baie de Douarnenez
Appartement n°3 – Étage
Cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres
salle d'eau
WC
Balcon avec une belle vue sur la baie de Douarnenez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,112 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 401 100€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770 € et 1080 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JMB-2343 |
|---|---|
| Référence | 7789502 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108,36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Bien en copropriété | Non |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface chambre 1 | 9.6 m² |
| Surface chambre 2 | 7.7 m² |
| Surface chambre 3 | 8.34 m² |
| Surface chambre 4 | 8.31 m² |
| Surface du garage | 43.47 m² |
| Surface du séjour | 61.53 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.6 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.36 m² |
| Surface balcon | 5.84 m² |
| Surface balcon 2 | 6.56 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Magasins (distance (m)) | 7000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Plage (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Non |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 22/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 770 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 22/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2343 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | parking plage de pentrez |
|---|
