Appartement - à vendre - 56100 Lorient
225 000 € - JG-1209

Description

ORIENT – T3 DE 105 m² AU 1ER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
De beaux volumes, du cachet et un fort potentiel !
105 m², une pièce de vie de 45,20 m² et une copropriété de seulement trois logements.

Au sein d’une copropriété composée de seulement trois logements, découvrez cet appartement T3 de 105 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 1972.
Dès l’entrée, l’appartement offre une pièce de vie de 45,20 m², permettant d’aménager un espace salon et salle à manger selon vos envies. Exposée plein sud, cette pièce bénéficie d’une orientation favorable à l’apport de lumière naturelle au cours de la journée.
L’appartement se compose également de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée.
Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage.
Autre atout : le logement bénéficie d’un DPE classé D, témoignant d’une performance énergétique satisfaisante.
Avec ses 105 m² de surface et sa configuration, cet appartement peut répondre à différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Situé à Lorient, le logement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du quotidien, accessibles à pied.
Ville maritime tournée vers l’océan, Lorient dispose d’un bassin d’emploi diversifié, de nombreuses infrastructures ainsi que d’une offre culturelle et nautique développée.
Un appartement de 105 m² avec une pièce de vie de 45,20 m², deux chambres et un DPE classé D, au sein d’une copropriété de seulement trois logements.

Les principaux éléments du bien :
Surface de 105 m²
Séjour de 45,20 m²
Exposition plein sud
2 chambres
Salle d’eau équipée
Chauffage individuel
Fenêtres double vitrage
DPE : D
Immeuble construit en 1972
1er étage
Copropriété de 3 logements

Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements. Un bien à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	JG-1209
Référence	7770711
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	105 m²
Disponibilité	immédiatement