Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Dinéault et de ses commodités, cette agréable maison familiale de 1971 offre de beaux volumes, un jardin arboré et de nombreux équipements récemment rénovés.
Édifiée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 km de la plage de Lestrevet à Plomodiern et 9 km de la gare de Châteaulin.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 13 m², un séjour de 20 m² et un salon de 19 m², ainsi que des WC et un premier garage.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de 21 m², 15 m², 11 m² et 9 m², une salle de bains et des WC indépendants.
DPE B, un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique
Pompe à chaleur air/eau neuve, pour un chauffage performant et économique
Menuiseries double vitrage neuves
Volets roulants électriques à alimentation solaire
Parcelle de 640 m² avec jardin arboré
Stationnement et garage
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Environnement calme, à proximité du bourg
Proximité de Châteaulin et des plages de la presqu’île de Crozon
Des travaux d’aménagement intérieur, d’électricité et de rénovation de la salle de bains permettront de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, de beaux volumes et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et du littoral.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1184 |
|---|---|
| Référence | 7680789 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 640 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Surface chambre 1 | 8.56 m² |
| Surface chambre 2 | 15.07 m² |
| Surface chambre 3 | 12.37 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Surface du garage | 23.09 m² |
| Surface du séjour | 20.77 m² |
| Surface de la cuisine | 13.45 m² |
| Surface salle de bain | 4.78 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.43 m² |
| Atelier (surface) | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 120 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 101 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 02/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1160 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 03/06/2026 |
| Numéro de mandat | 1184 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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