Située à Brest, dans le secteur très recherché de la Cavale Blanche, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié au fond d’une impasse, offrant un environnement particulièrement calme et agréable.
D’une surface habitable d’environ 116 m², la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine attenante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, espace bureau ou chambres d’amis.
La maison dispose également d’un garage semi-mitoyen et s’ouvre sur un jardin d’environ 400 m², un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre au goût du jour.
Les points forts :
- Secteur très prisé de la Cavale Blanche
- Situation en fond d’impasse, au calme
- 5 chambres
- 120 m² habitables
- Garage
- Jardin d’environ 400 m²
- Maison saine, peu de travaux à prévoir
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Brest.
À découvrir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Honoraires inclus de 0,152 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 296 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1900 € et 2620 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EM-2165 |
|---|---|
| Référence | 7546194 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 8.14 m² |
| Surface chambre 2 | 10.33 m² |
| Surface chambre 3 | 9.5 m² |
| Surface chambre 4 | 9.5 m² |
| Surface du garage | 25.5 m² |
| Surface du séjour | 36.5 m² |
| Surface de la cuisine | 12.9 m² |
| Surface salle de bain | 4.9 m² |
| Surface bureau | 6.9 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 19/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2620 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2165 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A definir |
|---|
