Honoraires inclus de 0,279% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 161 500€.
Appartement 2 chambres sans travaux avec balcon !
Une exclusivité signée Quelle agence!
Idéalement situé entre les quartiers de Saint-Martin et Saint-Luc, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. De récents travaux d'amélioration ont été réalisés et l'isolation thermique par l'extérieur, déjà votée, viendra encore renforcer le confort et les performances énergétiques du bâtiment.
Côté séjour, vous aurez largement de quoi accueillir un salon et une salle à manger, le balcon saura vous séduire par son exposition Sud.
Pour un gain de confort, une loggia avec emplacement pour une machine à laver est présente.
Au niveau de l'espace nuit on retrouve deux grandes chambres 12,47m² et 11,36m² ainsi qu'un dressing entre les deux.
Les fenêtres, récemment remplacées en mai, participent à la qualité générale du bien.
Pour un gain de place, une cave est à votre disposition.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
🤝 Nous favorisons la coopération entre agences : l’inter-cabinet est possible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1460 € et 2030 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 714.55 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2276 |
|---|---|
| Référence | 7698386 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 73 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.47 m² |
| Surface chambre 2 | 11.36 m² |
| Surface du séjour | 26.47 m² |
| Surface de la cuisine | 8.68 m² |
| Surface du dressing | 2.21 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.17 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 73.35 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1090 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 212 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 04/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1460 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2030 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 05/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2276 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 714.55 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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