Construite en 2023, cette maison familiale de 126,55 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Brest.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie de plain-pied avec une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 727 m² offrant de beaux espaces pour les loisirs, les repas en terrasse et les moments de détente.
Ses prestations récentes, son excellente performance énergétique (DPE B), son agencement fonctionnel et son état irréprochable en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.
Les informations essentielles :
126,55 m² habitables
Construction 2023
4 chambres
Vie de plain-pied
Dressing indépendant
2 salles d'eau
Cuisine aménagée et équipée
Cellier
Garage
Terrain de 727 m²
DPE B
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 620 € et 880 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0053 |
|---|---|
| Référence | 7692190 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126,55 m² |
| Surface du terrain | 727 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.18 m² |
| Surface chambre 2 | 12.11 m² |
| Surface chambre 3 | 12.14 m² |
| Surface chambre 4 | 12.06 m² |
| Surface du garage | 25.08 m² |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface buanderie | 5.6 m² |
| Surface du dressing | 2.97 m² |
| Surface salle de bain | 4.11 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 126.55 m² |
| Surface de terrasse | 42 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 47 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 03/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 53 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | voir avec le propriétaire |
|---|
