Et si vous pouviez profiter des avantages de la ville tout en ayant l'impression de vivre à la campagne ?
Nichée au fond d'une petite impasse discrète, à seulement quelques pas des commerces et services du centre de Châteaulin, cette agréable maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère. Aménagée et entretenue avec beaucoup de goût et d'attention, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Son véritable atout ? Un superbe jardin paysagé, magnifiquement arboré, véritable havre de paix où règnent calme, intimité et sérénité. Un lieu propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison propose de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux avec six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail, chambre d'amis ou salle de loisirs.
Construite dans les années 1970 et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'équipements appréciables pour le confort quotidien : chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordement au tout-à-l'égout et classement énergétique D.
À l'extérieur, un grand garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.
Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant exceptionnel et la proximité immédiate des commodités : une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages du centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.191% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 235 500 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1800 € et 2490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1189 |
|---|---|
| Référence | 7586995 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 615 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface chambre 1 | 10.04 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.7 m² |
| Surface chambre 3 | 10.58 m² |
| Surface chambre 4 | 10.21 m² |
| Surface chambre 5 | 9.14 m² |
| Surface du séjour | 29 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 15/04/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1189 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
