Et si votre prochaine histoire commençait ici… à Argol ?
Une maison lumineuse, de beaux espaces et la presqu’île de Crozon à portée de main… Et si vous étiez chez vous ?
Il y a des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine déjà vivre…
À Argol, cette maison de 127 m² invite à imaginer une nouvelle vie, entre nature, convivialité et proximité de l’océan.
Avec ses 4 chambres , elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de pièces où chacun trouve sa place.
Sa belle luminosité apporte une atmosphère agréable au quotidien. Son salon séjour offre également des possibilités d’aménagement pour faire évoluer la maison selon vos envies, avec notamment la possibilité d’envisager une chambre supplémentaire à proximité d’une salle d’eau avec douche, sous réserve de faisabilité.
Autre atout appréciable : son DPE classé C et son système d’aspiration centralisée, pour davantage de confort au quotidien.
Argol, une vraie vie de village
Ici, pas besoin de choisir entre le calme et les commodités.
L’école primaire se trouve à environ 200 mètres à pied. Commerces, professionnels de santé, dont deux médecins, kinésithérapeutes et ostéopathes, ainsi que de nombreuses entreprises contribuent à la vie locale.
Et lorsque l’envie de prendre l’air se fait sentir, les plages de la presqu’île de Crozon sont accessibles en une dizaine de minutes environ.
Une maison, plusieurs façons d’imaginer demain
Une vie de famille à l’année, un nouveau départ, une résidence secondaire pour retrouver le plaisir des vacances au bord de l’océan…
Chacun peut y imaginer son propre projet.
Parce qu’un achat immobilier ne se résume pas à des mètres carrés, c’est aussi une question de cadre de vie, de projets et de souvenirs à venir.
Et si cette maison était celle que vous attendiez ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,133% TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400 € et 1940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JMB-2244 |
|---|---|
| Référence | 7667357 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 817 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | géothermie |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | géothermie |
| Orientation du bâtiment (-) | Nord |
|---|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures | PVC |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.42 m² |
| Surface chambre 2 | 9.16 m² |
| Surface chambre 3 | 9.42 m² |
| Surface chambre 4 | 13.11 m² |
| Surface du garage | 28.7 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27.32 m² |
| Surface de la cuisine | 11.16 m² |
| Surface salle de bain | 6.13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Surface (Loi Carrez) | 127 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulant |
| Porte blindée | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Plage (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Loggia | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 143 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 10/09/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2244 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | place du vieux four |
|---|
