🏡 Appartement T3 à vendre à Brest Rive Gauche – Proche tramway et commodités
Vous recherchez un appartement à vendre à Brest Rive Gauche, moderne, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 lumineux en exclusivité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
📍 Situation privilégiée à Brest Rive Gauche
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tramway), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
✨ Description du bien
🍽️ Pièce de vie conviviale et lumineuse
Salon cosy et cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
🛏️ Deux belles chambres lumineuses
Parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau en télétravail ou une chambre d’amis.
🛠️ Aucun travaux à prévoir
Appartement entièrement repensé : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.
🚋 Les atouts supplémentaires
Ă€ quelques minutes Ă pied du tramway de Brest
Quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités
Double vitrage
Chauffage individuel
Faibles charges de copropriété
Appartement Ă©conomique et confortable
💼 Idéal pour :
✔️ Un premier achat immobilier à Brest
✔️ Un pied-à -terre à Brest Rive Gauche
✔️ Un investissement locatif rentable à Brest
Ce T3 à vendre à Brest combine emplacement, confort et rentabilité potentielle dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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🤝 Inter-cabinet possible – Nous favorisons la collaboration entre professionnels de l’immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1040 € et 1460 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires Ă charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 920 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2056 |
|---|---|
| Référence | 7228981 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49,87 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 614 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 215 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 05/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1040 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 06/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2056 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 920 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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