À Milizac, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison néo-bretonne de 146 m² offrant une base saine pour un projet de rénovation maîtrisé.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison construite avec des matériaux de qualité se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace pouvant être repensé selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement.
Un préchiffrage détaillé des travaux a été réalisé (≈114 000 €), permettant d’anticiper le budget global et de se projeter sereinement dans un projet de rénovation.
Le bien est aujourd’hui habitable en l’état, offrant la possibilité d’envisager les travaux progressivement.
Une opportunité pour acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image, avec une vision claire du budget global.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4560 € et 6210 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0026 |
|---|---|
| Référence | 7583402 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 1202 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.64 m² |
| Surface chambre 2 | 16 m² |
| Surface chambre 3 | 13.88 m² |
| Surface chambre 4 | 13.67 m² |
| Surface du garage | 31 m² |
| Surface du séjour | 37.55 m² |
| Surface de la cuisine | 14.5 m² |
| Surface buanderie | 11 m² |
| Surface salle de bain | 5.49 m² |
| Surface bureau | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Type de toit | Toit mansardé |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 250 |
| Émission GES (Emission GES) | 77 |
| Classe GES | F |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 07/12/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
