Au cœur du bourg de Milizac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison néo-bretonne de 146 m² offrant de beaux volumes et une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique.
Construite sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, son parquet massif, ses volumes généreux et son sous-sol complet, des atouts devenus rares sur le secteur.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit et offrent un cadre idéal pour accueillir une famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec garage, atelier, cave, buanderie et nombreuses possibilités de stockage.
Cette maison est une excellente base pour un projet de rénovation, avec des volumes, une implantation et un emplacement qui permettront de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et la qualité de sa construction.
Son terrain de plus de 1 200 m², sa situation privilégiée au cœur de Milizac et son nouveau positionnement tarifaire en font une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4560 € et 6210 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0026 |
|---|---|
| Référence | 7583402 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 1202 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.64 m² |
| Surface chambre 2 | 16 m² |
| Surface chambre 3 | 13.88 m² |
| Surface chambre 4 | 13.67 m² |
| Surface du garage | 31 m² |
| Surface du séjour | 37.55 m² |
| Surface de la cuisine | 14.5 m² |
| Surface buanderie | 11 m² |
| Surface salle de bain | 5.49 m² |
| Surface bureau | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 250 |
| Émission GES (émission CO2) | 77 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 07/12/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
