À Milizac, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison néo-bretonne de 146 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite avec des matériaux de qualité séduit par sa structure saine, ses espaces généreux et son environnement agréable.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet massif, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de stockage.
Habitable immédiatement, cette maison permet d'envisager un projet de modernisation à votre rythme. Des projections d'aménagement ainsi qu'une étude détaillée du projet de rénovation sont disponibles afin de permettre aux acquéreurs de se projeter sereinement.
Son nouveau positionnement prix en fait une opportunité rare pour créer une maison familiale à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Milizac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4560 € et 6210 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0026 |
|---|---|
| Référence | 7583402 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 1202 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.64 m² |
| Surface chambre 2 | 16 m² |
| Surface chambre 3 | 13.88 m² |
| Surface chambre 4 | 13.67 m² |
| Surface du garage | 31 m² |
| Surface du séjour | 37.55 m² |
| Surface de la cuisine | 14.5 m² |
| Surface buanderie | 11 m² |
| Surface salle de bain | 5.49 m² |
| Surface bureau | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Type de toit | Toit mansardé |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 250 |
| Émission GES (émission CO2) | 77 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 07/12/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
