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Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans une rue calme, cet appartement de 76 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Très lumineux, il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement.
Le balcon fermé constitue un espace supplémentaire. Depuis l'appartement, vous profitez également d'une agréable vue sur la mer.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement confortable, fonctionnel et à votre image.
Un garage privatif vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,348% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 129 300€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1270 € et 1760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1098 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SW-2295 |
|---|---|
| Référence | 7730706 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 76,13 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1098 € |
| Nombre de lots | 8 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13.73 m² |
| Surface chambre 2 | 9.07 m² |
| Surface du séjour | 10.31 m² |
| Surface de la cuisine | 8.49 m² |
| Surface buanderie | 1.98 m² |
| Surface salle de bain | 4.25 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.63 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 76.13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1091 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 08/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1270 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 09/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2295 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'immeuble |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
