Appartement T4 lumineux avec balcon – Brest (Rue Pierre Riquet) - Avec garage !
✨ Un appartement lumineux qui n’attend plus que vous ! ✨
Découvrez ce charmant T4 situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée, où lumière naturelle et vue dégagée s’invitent chaque jour dans votre quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés et ses nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine indépendante, accompagnée de sa loggia, offre un espace pratique et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent. Une salle de bains récente ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.
👉 Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour créer votre futur chez-vous !
📐 T4 – 6ème étage
🔐 Résidence sécurisée
🌿 Balcon + loggia
💼 Disponible immédiatement
🚗 Garage inclus + stationnement facile
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 925.00€ Dont 45.00€ de provisions sur charges (Charges de copropriété) (Donnant lieu à une régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 880.00€
💰 Honoraires locataire : 721,50€ TTC (Dont 277,50€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
Un bel appartement agréable à vivre, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder !
Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29. N'hésitez pas à prendre contact au 02 98 21 78 54 pour de plus amples renseignements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1550 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 277.5 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf230 |
|---|---|
| Référence | 7613553 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82,56 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Nombre de salle de douche | 0 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Charges locataire (montant) | 45 € |
|---|---|
| Détails charges | Copro + TEOM |
| Dont état des lieux (prix) | 277.5 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 880 € |
| Visite/dossier (montant) | 444 € |
| Zone tendue | Non |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 721.5 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 201 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 01/07/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 02/07/2025 |
| Numéro de mandat | 230 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
