Appartement T2 de 42 m² – Fonctionnel - Morlaix
✨ Le parfait équilibre entre confort et praticité ✨
Découvrez ce charmant T2 non meublé de 42,19 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme de trois étages.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC, parfaitement agencée pour un quotidien pratique.
📍 Côté emplacement :
Profitez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité :
• Commerces, restaurants et médecin à seulement 5 minutes à pied
• Écoles (maternelle et élémentaire) accessibles en 10 minutes
• Transports en commun à proximité immédiate
👉 Un appartement idéal pour une première location, un couple ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie simple et agréable.
💼 Disponible immédiatement
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel : 470.00€ (Dont 10.00€ de provisions sur charges (Donnant lieu à une régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 460.00€
💰 Honoraires locataire : 358,80€ TTC (Dont 127,84€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
📞 Ce bien est sélectionné et géré par votre agence Obi29.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1110 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 127.84 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref183 |
|---|---|
| Référence | 7578097 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 42,19 m² |
| Disponibilité | 02/03/2026 |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Charges locataire (montant) | 10 € |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 127.84 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 460 € |
| Visite/dossier (montant) | 230.96 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 358.8 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 228 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 24/07/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1110 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 25/07/2024 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
|---|
| Numéro de mandat | 183 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
