🏡 T3 lumineux de 45,36 m² – Proche gare de Morlaix
À découvrir, charmant appartement T3 non meublé de 45,36 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, à proximité immédiate de la gare de Morlaix et des commerces du quotidien.
Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et dispose d'une petite cour agréable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.
✅ Fibre optique disponible
✅ Dernier étage
✅ Vue dégagée
✅ Petite cour
✅ Deux chambres
✅ Proche gare, commerces et services
✅ Disponible immédiatement
Idéal pour un couple, une petite famille, une colocation ou des actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
💰 Loyer mensuel charges comprises : 610 € (dont 10 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 600 €
💰 Honoraires locataire : 425,44€ TTC dont 137,44 € TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1010 € et 1410 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf183 |
|---|---|
| Référence | 7736976 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45,36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface chambre 1 | 10.62 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 13 m² |
| Surface du séjour | 25.23 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Boutin) | 45.36 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 231 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 11/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1010 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 12/06/2026 |
| Numéro de mandat | 183 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Loyer de base (HC) (prix) | 600 € |
|---|---|
| Visite/dossier (montant) | 288 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 425.44 € |
| État des lieux /m² (montant) | 137.44 € |
