À Milizac, à seulement 10 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de l’école, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble crée un espace convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. La pièce de vie permet un accès direct à la terrasse couverte et à l’espace extérieur.
À l’étage, la maison propose cinq chambres ainsi qu’une pièce en enfilade pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un atelier en deux parties ainsi que d’un espace extérieur convivial comprenant une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à pellets, offrant un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Aucun gros travaux n’est à prévoir.
Située en fond d’impasse, dans un quartier calme et familial, la maison permet de rejoindre facilement le bourg et les commodités à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0027 |
|---|---|
| Référence | 7596248 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface du terrain | 612 m² |
| Disponibilité | 04/05/2026 |
| Année de construction | 1977 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.83 m² |
| Surface chambre 2 | 9.83 m² |
| Surface chambre 3 | 13.77 m² |
| Surface chambre 4 | 9.04 m² |
| Surface chambre 5 | 8.6 m² |
| Surface du garage | 19.46 m² |
| Surface du séjour | 23.57 m² |
| Surface buanderie | 10.11 m² |
| Surface salle de bain | 5.39 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.92 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 67 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 30/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1120 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1570 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0027 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
