🏠GUILERS – Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé SUD
Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et écoles, cette maison familiale non mitoyenne construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres d'environ 10 m2 au sol, équipées chacune de placards, une salle de bains avec baignoire.
Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant un confort optimal au quotidien.
Un abri de jardin ainsi qu'un espace de stockage pouvant être transformé en garage complètent l'ensemble, deux vraies places de parking devant la maison.
Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ă€ visiter sans tarder.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,176% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 255 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1000 € et 1410 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires Ă charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2251 |
|---|---|
| Référence | 7663024 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface du terrain | 439 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 8.1 m² |
| Surface chambre 2 | 9.8 m² |
| Surface chambre 3 | 10.1 m² |
| Surface chambre 4 | 11.6 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 5.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 25/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1000 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2251 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
