Idéalement située en plein cœur du bourg de Milizac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville d’environ 72 m², à l’esprit loft, offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et central.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose d’un salon/séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2023), offrant des volumes ouverts rappelant l’esprit loft, d’une chambre de 9 m², d’une salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche, ainsi que d’une buanderie.
Depuis le salon, une mezzanine accessible par un escalier escamotable apporte un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins.
À l’étage, une chambre sous rampants offrant environ 15 m² de surface au sol est complétée par une pièce attenante pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un espace polyvalent, renforçant le caractère atypique du bien.
La maison ne dispose pas d’extérieur, ni jardin ni terrasse. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien facile à entretenir, en cœur de bourg, sans charges de copropriété, et souhaitant une véritable alternative à l’appartement, dans un esprit loft urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1060 € et 1490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0004 |
|---|---|
| Référence | 7307144 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72,42 m² |
| Surface du terrain | 94 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.25 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 6.17 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de toit | Toit mansardé |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 197 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 06/07/2032 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0004 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
