À quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Brest, découvrez cet appartement qui réunit les critères les plus recherchés : emplacement stratégique, aucun travaux à prévoir et environnement pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'une chambre au calme, sans vis-à-vis.
Vous apprécierez particulièrement son état général soigné permettant une installation immédiate, sans contraintes ni dépenses supplémentaires.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une cour sécurisée avec local vélo, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif à Brest, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,35 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 128 950 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 450 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER-2268 |
|---|---|
| Référence | 7704438 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 31,87 m² |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.53 m² |
| Surface du séjour | 18.24 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 31.87 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Non |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 166 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 06/12/2031 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/12/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2268 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
