BELLE MAISON DE CARACTERE
Quartier recherché, Beaumanoir (10 mns des Capucins)
Charmante maison individuelle pleine de cachet, sur une belle parcelle avec un grand jardin.
Une véranda vous mède à un rez de chaussée entièrement repensé, offrant une belle pèce de vie lumineuse et une cuisine aménagée/équipée. Une salle de bains complète ce niveau.
A l'étage 3 chambres, un bureau , un dressing Des travaux d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.
Toiture ardoise et crochets inox
Chauffage chaudière gaz
Un garage, une buanderie viennent parfaire l'ensemble ainsi qu'une chambre.
Une maison "coup de cœur" au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,123% TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires acquéreur 364600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2060 € et 2840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CM-2152 |
|---|---|
| Référence | 7295142 |
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 04/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 05/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2152 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
