Châteaulin — Bord d'Aulne, à 5 minutes du centre-ville
À la recherche d'un lieu de vie singulier au cœur de la nature pour écrire votre prochaine histoire ? Ce corps de ferme entièrement réinventé marie avec brio le charme du bâti ancien, le confort contemporain et une grande liberté d'aménagement.
Idéal pour un projet d'habitat participatif, une vie regroupant plusieurs générations ou l'exercice d'une activité artistique, libérale ou artisanale à domicile.
L'Espace de vie (210 m² organisés en 3 volumes indépendants)
Rez-de-chaussée (80 m²) : Une belle pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec cuisine équipée, prolongée par 2 suites privatives (chambre et salle d'eau).
1er étage (80 m²) : Un second espace complet comprenant séjour, cuisine et 2 chambres avec salles d'eau attenantes.
2e étage (52 m²) : Un cocon mansardé chaleureux avec 2 chambres et leurs 2 salles d'eau.
Travailler, créer et recevoir
Ateliers & Dépendances : Plusieurs bâtisses annexes à rénover offrent un potentiel remarquable pour créer un studio de création, un atelier d'artiste, un espace de coworking ou du stockage...
Télétravail & Indépendance : L'agencement permet d'isoler parfaitement les espaces professionnels de la vie privée tout en restant sous le même toit.
Nature et performance
Extérieurs : Vaste terrain de 3 600 m² orienté plein sud, idéal pour un potager en permaculture, des animaux ou des aménagements extérieurs.
Rénovation écoresponsable : Matériaux de qualité, pompe à chaleur et menuiseries isolantes pour un DPE classé B, alliance rare d'autonomie et de sobriété énergétique.
Un lieu rare, inspirant et prêt à accueillir votre projet de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 910 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1164 |
|---|---|
| Référence | 7622535 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 4000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 6 |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Surface chambre 5 | 8 m² |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 210 m² |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 25/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 910 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2026 |
| Numéro de mandat | 1164 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
