Située à Brest, dans le secteur recherché de Saint-Marc, à proximité immédiate du Moulin Blanc, du vallon du Stangalar et avec un accès rapide à la voie express.
Venez découvrir cette maison de 2016 entièrement de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de près de 60 m2 comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et espace de rangement intégré.
Une salle de bain et un W.C indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une jolie terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et repas ensoleillés.
À noter : la proximité de la voie express est un vrai atout pour vos déplacements, même si une nuisance sonore peut être perceptible selon la sensibilité de chacun.
Il n’y a pas de garage en revanche, une allée permet de stationner et d’accéder à la maison située en second rideau.
Honoraires inclus de 0,137 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 327 300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550 € et 830 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2166 |
|---|---|
| Référence | 7584233 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface du terrain | 377 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 3 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Mixte |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Elec |
| Taxe foncière (montant) | 1522 € |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 63 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 24/08/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 25/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2166 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Dans la rue |
|---|
