🏡 À louer – Maison contemporaine de 2024 – 4 chambres – Tréourgat
🌳 Située en campagne, à proximité du bourg de Milizac, cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 vous offre un cadre de vie verdoyant, calme et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures du quotidien.
✨ Lumineuse et parfaitement agencée, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
🛏️ À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.
☀️ À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.
⭐ Les atouts de cette maison :
✔️ Construction récente de 2024
✔️ Environnement calme et verdoyant 🌿
✔️ À quelques minutes du bourg de Milizac 📍
✔️ Vie de plain-pied avec suite parentale 🛌
✔️ Belle pièce de vie lumineuse ✨
✔️ Cuisine aménagée et équipée 🍽️
✔️ Buanderie, garage et stationnement 🚗
✔️ Jardin arborés et terrasses 🌳☀️
✔️ Prestations de qualité et finitions soignées 🏠
💚 Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
📅 Disponible début Août !
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel : 1300.00€
💰 Dépôt de garantie : 1300.00€
💰 Honoraires locataire : 1.014€ TTC (Dont 390.00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 390 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref243 |
|---|---|
| Référence | 7733325 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110,53 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 390 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1300 € |
| Visite/dossier (montant) | 624 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1014 € |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 53 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 22/11/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 23/11/2024 |
| Numéro de mandat | 243 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
