Emplacement idéal pour cette maison avec vue mer à chaque étage et proche des commerces.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison lumineuse, exposée plein sud, offre au rez-de-chaussée :
- Une véranda
- Une cuisine ouverte
- Un séjour
- Une salle d'eau avec w.c
- Un garage avec une salle d'eau.
Au premier étage :
- Deux chambres
- Un bureau
- Un w.c.
Au dernier étage
- Une grande pièce isolé pouvant servir de chambre bureau ou autre.
Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos avec un stationnement privé possible.
Les plages se trouvent à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
Chauffage fioul.
Fenêtres en simple vitrage bois.
Assainissement non conforme.
Production d’eau chaude via un ballon électrique.
Couverture en ardoises naturelles.
Plages et GR34 à 25 minutes à pied. Audierne à 10 minutes en voiture.
Sur la commune de Plouhinec se trouve une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 196 700€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3570 € et 4880 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-2255 |
|---|---|
| Référence | 7678785 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface du garage | 19 m² |
| Surface du séjour | 22 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface bureau | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 17 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 332 |
| Émission GES (émission CO2) | 89 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 14/05/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2255 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
