ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – PLEIN CENTRE DE BREST
Emplacement privilégié – Quartier recherché – 5 lots loués
Au cœur de Brest, dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle diversification locative.
Il se compose de 5 lots, comprenant :
- 3 appartements de type 3, d’environ 57 à 58 m² chacun ;
- 2 locaux commerciaux ;
- L’ensemble des lots est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Les atouts
⭐ Emplacement plein centre-ville
⭐ Quartier particulièrement recherché
⭐ 5 lots offrant une bonne diversification des revenus
⭐ 3 logements + 2 locaux commerciaux
⭐ Ensemble entièrement loué
⭐ DPE des appartements en classe D
⭐ Revenus locatifs déjà en place
⭐ Actif immobilier à vocation patrimoniale
Pour plus d’informations sur cet investissement, le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2990 € et 4080 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CM-2377 |
|---|---|
| Référence | 7890591 |
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 270 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ROULANTS |
| Concierge | Non |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 01/06/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2990 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2025 |
| Pièces (nombre) | 14 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 270 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2377 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | DEVANT L ENTREE |
|---|
