Située en plein de Plomodiern, cette maison semi-mitoyenne de 138 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Proche de la mer à seulement 4 kilomètres. Cette maison exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Vous disposerez également de nombreux espaces annexes :
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 278 m² offrant beau petit jardin.
Informations complémentaires :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement ce bien selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 150.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4790 € et 6520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FH-1163 |
|---|---|
| Référence | 7658892 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 278 m² |
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Type de toit | Toit français |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Central |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 81.88 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Hauteur des plafonds | 2.77 |
| Surface chambre 1 | 15.65 m² |
| Surface chambre 2 | 15.7 m² |
| Surface chambre 3 | 12.72 m² |
| Surface chambre 4 | 13.16 m² |
| Surface chambre 5 | 15.64 m² |
| Surface du séjour | 15.23 m² |
| Surface de la cuisine | 15.54 m² |
| Surface salle de bain | 5.26 m² |
| Surface des caves | 78.54 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface du hall d'entrée | 9.74 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type de revêtement de sol | Bois |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 274 |
| Émission GES (émission CO2) | 86 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 15/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1163 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Salle omnisport Plomodiern |
|---|
