Situé dans une copropriété propre, bien entretenue et agréable à vivre, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du tramway.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une belle vue dégagée et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. La loggia permet de profiter pleinement de la luminosité et du panorama.
L’appartement dispose d’une chambre confortable avec dressing intégré, apportant un véritable espace de rangement recherché.
La résidence séduit également par son entretien et sa tranquillité, des éléments particulièrement appréciables sur Brest pour un achat résidence principale comme investissement.
Les atouts du bien :
- Résidence calme et bien entretenue
- Copropriété propre
- DPE C
- Tramway à 2 minutes à pied
- Accès rapide au centre-ville
- Appartement très lumineux
- Vue dégagée
- Dressing dans la chambre
- Place de parking privative
- Loggia agréable
- Bonne accessibilité commerces, écoles et transports
Appartement idéal pour :
- premier achat,
- investissement locatif,
- pied-à-terre pratique sur Brest.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,0254 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 177 100 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 728 € et 984 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 58 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1677 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER-2229 |
|---|---|
| Référence | 7643339 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66,23 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.9 m² |
| Surface chambre 2 | 10.45 m² |
| Surface du séjour | 17.95 m² |
| Surface de la cuisine | 10.34 m² |
| Surface des caves | 6 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 66.23 m² |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1677 € |
| Nombre de lots | 58 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 31/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 728 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 984 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2229 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'adresse |
|---|
