À vendre – Local commercial/professionnel de 127 m² – Quartier du Landais à Brest
À vendre, local commercial d’une surface de 127 m², offrant une surface utile totale de 190 m², situé dans le quartier du Landais à Brest, à proximité des transports et des commodités.
Ce local bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et permet l’exercice d’une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. Il pourra notamment convenir à des activités telles que cabinet médical, cabinet paramédical, avocat, architecte, expert-comptable, consultant ou toute autre activité professionnelle libérale autorisée.
Un sous sol de 62m2 vient compléter ce bien accessible depuis le local.
Le bien est à aménager selon vos besoins afin de créer un espace parfaitement adapté à votre activité.
Avec ses volumes et son emplacement dans un secteur dynamique de Brest, ce local représente une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2600 € et 3560 € par an
Prix moyen des énergies au 2019-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2132 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2326 |
|---|---|
| Référence | 7783854 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 127 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2132 € |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type d'électricité | 220 V |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Non |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Ouvertures (type) | aluminium et bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Orientation de la façade avant | Est |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 224 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 04/02/2029 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3560 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2019 |
| Date de réalisation du DPE | 05/02/2019 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2326 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
