🏡 Maison contemporaine de 110,53 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Tréouergat
À découvrir, cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du bourg de Milizac et de ses commodités.
Offrant 110,53 m² habitables, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et de deux terrasses idéalement exposées pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
✅ Construction récente de 2024
✅ 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
✅ Vie de plain-pied
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Jardin paysagé et deux terrasses
✅ Garage et stationnements
✅ Environnement calme et familial
✅ Prestations soignées
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.
📅 Disponible début août
💰 Loyer mensuel : 1 300 €
💰 Dépôt de garantie : 1 300 €
💰 Honoraires locataire : 1 014 € TTC dont 390 € TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 390 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref243 |
|---|---|
| Référence | 7733325 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110,53 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 390 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1300 € |
| Visite/dossier (montant) | 624 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1014 € |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 53 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 22/11/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 23/11/2024 |
| Numéro de mandat | 243 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
