À vendre en exclusivité, au cœur du quartier des Capucins à Brest, cet appartement récent de 79,56 m² prend place au 6ᵉ étage sur 7 de la résidence « Vertigo », une copropriété impeccablement entretenue.
En état irréprochable et sans aucun travail à prévoir (DPE classe A), le bien s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec un espace dédié aux machines à laver et au séchage.
Côté nuit, il se compose d'une première chambre avec sa propre salle d'eau privative, d'une deuxième chambre, puis d'une troisième chambre située à proximité d'une seconde salle d'eau (l'appartement disposant ainsi de deux salles d'eau au total).
Le parcours s'achève sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7,61 m².
Une place de parking privée en souterrain complète ce bien.
Emplacement idéal au pied des commerces, des transports (tramway, téléphérique) et des Ateliers des Capucins.
Honoraires inclus 0,166 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 271 200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 349 € et 472 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 201 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1080 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2350 |
|---|---|
| Référence | 7539994 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79,56 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1080 € |
| Nombre de lots | 201 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 750 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 61 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 06/05/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 349 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 472 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2350 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place/ |
|---|
