Situé sur la rive droite de Brest, cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2004 sur dalle béton.
Actuellement loué 640 € par mois, auxquels s’ajoutent 10 € de charges, il constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec un revenu immédiat.
L’appartement bénéficie d’une terrasse privative ainsi que d’un accès au jardin commun de la résidence. Un local à vélos commun complète l’ensemble.
La copropriété est actuellement en cours de création. L’immeuble se compose de cinq appartements proposés à la vente :
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué au sein d’un petit immeuble bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1600 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0048 |
|---|---|
| Référence | 7624048 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60,62 m² |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.62 m² |
| Surface chambre 2 | 13.2 m² |
| Surface du séjour | 28.26 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.09 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 60.62 m² |
| Loué | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 06/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1160 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 48 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
