Description
Le privilège du dernier étage, la vue en plus.
Au cœur de Saint-Marc, ce T4 de 97,35 m² réunit des atouts recherchés : une situation au 4ᵉ et dernier étage, de beaux volumes, un balcon exposé ouest et une vue dégagée sur Brest et la rade.
L’appartement s’organise autour d’espaces généreux et fonctionnels : une agréable pièce de vie, une grande cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le stationnement privatif ajoutent au confort.
À proximité du Moulin Blanc, du littoral et des accès vers le centre-ville, ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Un appartement à découvrir pour se projeter pleinement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,206 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 218 900€.
Performance Energétique
208kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1370 € et 1910 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 90 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
VM-2260 |
| Référence |
7668171 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
97,35 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1966 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
1200 € |
| Nombre de lots |
90 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de salle de bain |
Bain |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Gaz |
En chiffres
| Nombre de WC |
1 |
| Surface chambre 1 |
15.72 m² |
| Surface chambre 2 |
11.98 m² |
| Surface chambre 3 |
14.35 m² |
| Surface du séjour |
24.9 m² |
| Surface de la cuisine |
11.57 m² |
| Surface du dressing |
3.54 m² |
| Surface salle de bain |
6.91 m² |
| Surface du hall d'entrée |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
Ouest |
| Pièces (nombre) |
4 |
| Surface (Loi Carrez) |
97.35 m² |
| Surface balcon |
4 m² |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Plage à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
208 |
| Émission GES (émission CO2) |
45 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| DPE valide jusqu'au |
22/06/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
23/06/2023 |
