Appartement 2 chambres - Triangle d'Or
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Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 40 m², offrant un espace convivial et lumineux. Elle se compose d’un séjour agréable et d’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également d’une buanderie, idéale pour organiser votre espace et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser directement vos valises.
Le Triangle d’Or est l’un des secteurs les plus prisés de Brest. Ce quartier bénéficie d’une situation centrale et privilégiée, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services, transports en commun et différentes commodités du centre-ville. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 0,17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 261 200€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1090 € et 1520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 27 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 967.82 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2348 |
|---|---|
| Référence | 7741412 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 80,77 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 13.41 m² |
| Surface chambre 2 | 13.84 m² |
| Surface du séjour | 24.42 m² |
| Surface de la cuisine | 14.99 m² |
| Surface buanderie | 8.3 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 80.77 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1917 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
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| Ouvertures (type) | aluminium et bois |
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| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 141 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 01/12/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1090 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 02/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2348 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 967.82 € |
| Nombre de lots | 27 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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