À 500 m des plages et du bourg, découvrez cet appartement T3 avec jardin privatif au cœur du Conquet.
Vous recherchez un appartement proche mer au Conquet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable en bord de mer ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé dans une copropriété récente (2004), calme et bien entretenue, cet appartement de 68 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à deux pas des plages des Blancs Sablons, du port du Conquet et des commerces du centre-bourg accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L’ensemble s’ouvre directement sur un jardin privatif avec terrasse exposée Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Côté nuit :
2 chambres confortables avec rangements
Salle d’eau fonctionnelle
WC séparés
Les + qui font la différence :
Jardin privatif (rare au Conquet)
Terrasse extérieure
Place de parking privative
Cave / espace de stockage
Volets roulants électriques
Nombreux rangements intégrés
Petite copropriété (6 logements) = calme et tranquillité
📍 Emplacement premium :
- À pied des plages
- À pied du centre du Conquet
- À 5 min de Plougonvelin (Trez-Hir)
- À 20 min de Brest
👉 Un bien idéal pour :
- Vivre à l’année en bord de mer
- Avoir un pied-à-terre en Bretagne
- Faire de la location saisonnière ou meublée (forte demande secteur Le Conquet)
Opportunité rare sur le secteur – les biens avec jardin à cette distance de la mer sont très recherchés.
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Honoraires inclus de 0,184 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 243 200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 15 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 540 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER-2169 |
|---|---|
| Référence | 7573094 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67,92 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage par bloc |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.17 m² |
| Surface chambre 2 | 10.6 m² |
| Surface du séjour | 20.64 m² |
| Surface de la cuisine | 6.57 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.57 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 67.92 m² |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Orientation de la façade avant | Est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 162 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 09/07/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/07/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2169 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 540 € |
| Nombre de lots | 15 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Adresse du bien |
|---|
