LORIENT – Appartement T3 de 105 m² dans une petite copropriété
Au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement trois logements, découvrez ce spacieux appartement de 105 m², situé au premier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres aux dimensions généreuses et d'une salle d'eau équipée.
Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à sa surface et à son emplacement privilégié.
Situé dans un quartier recherché de Lorient, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.
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Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3800 € et 5180 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1209 |
|---|---|
| Référence | 7770711 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de lots | 3 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.6 m² |
| Surface chambre 2 | 18.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 45.2 m² |
| Surface du dressing | 1.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
|---|
| Cave | Non |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 481 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 21/08/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 22/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | JG-1209 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
