Description

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère comprenant 7 lots, ce local commercial de 82 m² profite d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Guipavas.

Actuellement occupé par un professionnel installé, le bien bénéficie d’un bail en cours offrant une stabilité locative immédiate. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, sans vacance locative à prévoir.

Le secteur dynamique, la facilité d’accès et la présence de commerces de proximité renforcent l’attractivité de ce bien.

Copropriété en cours de création.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	CS-0038
Référence	7637758
Catégorie	Local commercial
Surface habitable	82 m²

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étage	3

En chiffres

Nombre de WC	1
Pièces (nombre)	3
Surface (Loi Carrez)	82.09 m²

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	38
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Certificats énergétiques

Bien non soumis au DPE	Oui

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	.

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Local commercial - à vendre - 29490 Guipavas 172 100 € - CS-0038