Description
Maison Familiale, 157M2, 4 Chambres
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre privilégié sur un terrain entièrement clos de 2 198 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée équipée d’une cuisinière à bois, une conviviale salle à manger avec poêle à pellets, ainsi qu’un salon cosy agrémenté d’une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, WC ainsi qu’un cellier-buanderie fonctionnel.
À l’étage, un agréable palier avec mezzanine dessert 3 belles chambres, dont 2 avec accès balcon, une salle de bains, WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos, d’une cour et d’une allée enrobées, ainsi que d’un garage double attenant.
Les + : environnement paisible, chauffage chaleureux et économique, beaux volumes, assainissement conforme.
Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Performance Energétique
197kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2520 € et 3480 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
AG-1173 |
| Référence |
7633924 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1800 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
157 m² |
| Surface du terrain |
2198 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1982 |
| Nombre de garage |
2 |
| Nombre de parking intérieur |
2 |
| Nombre de parking extérieur |
4 |
| Bien en copropriété |
Non |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Pellets |
| Type de cuisine |
Équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Équipements techniques
| Climatisation |
Non |
| Ouvertures (type) |
Aluminium |
En chiffres
| Nombre de WC |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface chambre 1 |
13.9 m² |
| Surface chambre 2 |
12.7 m² |
| Surface chambre 3 |
12.4 m² |
| Surface chambre 4 |
13.56 m² |
| Surface du garage |
30 m² |
| Surface du séjour |
25.21 m² |
| Surface de la cuisine |
19.78 m² |
| Surface buanderie |
15.55 m² |
| Surface salle de bain |
6.77 m² |
| Surface bureau |
7 m² |
| Surface du hall d'entrée |
6.53 m² |
| Pièces (nombre) |
7 |
| Surface (Loi Carrez) |
157 m² |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Non |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
60 m² |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
197 |
| Émission GES (émission CO2) |
7 |
| Classe GES (classe de CO2) |
B |
| DPE valide jusqu'au |
21/04/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2520 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
3480 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
22/04/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
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