Découvrez cette maison semi-mitoyenne idéalement située sur la Rive Droite de Châteaulin. Sa localisation est un atout majeur pour votre quotidien : elle permet un accès simplifié et rapide à la voie express, vous évitant de traverser le centre-ville et ses flux de circulation.
Un cadre de vie pratique et lumineux :
Entièrement conçue pour une vie de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et des volumes généreux :
Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, disposant d'un conduit pour l'installation d'un poêle (pellets)
Cuisine : Un bel espace ouvert, prêt à être équipé et personnalisé selon vos goûts.
Espace nuit : 3 chambres de belles tailles et un grand placard de rangement intégré pour une organisation optimale.
Sanitaires : Une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté extérieur et technique :
Le terrain attenant permet de stationner facilement votre véhicule et offre le potentiel pour créer une terrasse bien exposée.
Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.489% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 92 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1670 € et 2300 € par an
Prix moyen des énergies au 20230-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1149 |
|---|---|
| Référence | 7340478 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface du terrain | 257 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 210 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 14/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1670 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 20230 |
| Date de réalisation du DPE | 15/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1149 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
