En exclusivité!
À découvrir sans tarder, cette agréable maison idéalement située à Saint-Coulitz, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châteaulin, dans un environnement calme et agréable.
D’une surface habitable d’environ 78 m², cette maison lumineuse bénéficie de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l’espace séjour et salon, ainsi qu’une chambre spacieuse.
Au 2ème, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant répondre à différents besoins ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un petit jardin situé au-dessus de celle-ci. Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la propriété bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel à proximité immédiate de Châteaulin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.347% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 129 540€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1810 € et 2500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-1239 |
|---|---|
| Référence | 7304756 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Bois |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface du garage | 25 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 281 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 15/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 15/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1239 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
