À découvrir sans tarder, cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, offrant 128 m² habitables sur un terrain clos de 620 m², située dans le secteur recherché de Trébabu, à deux pas du Conquet.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Une salle de bain indépendante complète l’ensemble, parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos, facile à entretenir.
Les + :
Maison de plain-pied
Construction récente (2020)
Pompe à chaleur
Exposition sud et ouest
4 chambres dont suite parentale
Jardin clos de 620 m²
Secteur calme et recherché, proche du Conquet
Un bien clé en main, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 390 200€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 820 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-2160 |
|---|---|
| Référence | 6832027 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 622 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Campagne |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.16 m² |
| Surface chambre 2 | 11.96 m² |
| Surface chambre 3 | 11.96 m² |
| Surface chambre 4 | 10.34 m² |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface buanderie | 8.25 m² |
| Surface salle de bain | 7.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.75 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120.74 m² |
| Taxe foncière (montant) | 816 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 44 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 22/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 23/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2160 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 3 rue de keruzou |
|---|
