Idéalement située à Ploudaniel, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes seulement de Lesneven et de ses établissements scolaires.
La maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un car-port permettant de stationner votre véhicule à l'abri.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP - 0056 |
|---|---|
| Référence | 7725582 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre de carport | 14 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 16.82 m² |
| Surface chambre 2 | 11.98 m² |
| Surface du séjour | 41.86 m² |
| Surface buanderie | 8.02 m² |
| Surface salle de bain | 9.44 m² |
| Surface bureau | 8.01 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.24 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de terrasse | 44.23 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 36 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 12/05/2033 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 12/05/2023 |
