Posé en plein centre-ville, cet immeuble a ce que l’on cherche rarement au même endroit : une adresse vivante, de la place, et deux vies possibles sous un même toit. D’un côté, l’activité. De l’autre, la maison.
Côté activité
Un local commercial et un bureau à usage commercial, pour installer votre métier, votre boutique ou votre atelier à deux pas de tout. Ou pour les louer et faire travailler votre investissement.
Côté maison
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand volume aux allures de loft. Salon, séjour et cuisine se partagent l’espace et laissent la vie circuler librement, de la table du petit-déjeuner aux soirées entre amis. Une buanderie, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, tout est à portée de main.
À l’étage, un premier espace nuit avec une chambre, pour les invités, un bureau ou un enfant. Un second escalier mène à une aile plus intime : deux chambres, une salle de bain et un dressing, un vrai petit coin parental ou familial.
Tout en haut, une dernière chambre et un petit grenier ne demandent qu’à devenir ce que vous voudrez : atelier, coin lecture, salle de jeux, rangements.
Commerces, services et administrations à proximité immédiate : ici, on vit à pied.
Un bien rare, à la fois lieu de vie et outil de travail, à venir découvrir sans attendre.
Prix hors honoraires : 136 000 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 0,33 % du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3040 € et 4170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KC-1244 |
|---|---|
| Référence | 7830153 |
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface habitable | 136 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 246 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 21/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3040 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1244 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
