Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Scaër, cette spacieuse maison familiale de 213 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l'étage :
Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur :
Grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, calme et un fort potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0.129% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 349 540€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3520 € et 4810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-1191 |
|---|---|
| Référence | 7688765 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 7000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface du terrain | 7156 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 9 |
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 210 |
| Émission GES (émission CO2) | 61 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 09/10/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3520 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1191 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à l'adresse de la maison |
|---|
