À seulement 5 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m² offrant un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 50 m², parfaitement exposé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose :
4 chambres confortables
1 salle de bains + 1 salle d’eau (parfait pour une vie de famille)
Une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entretenu, sans vis-à-vis, propice à la détente.
Un double garage complète ce bien, offrant un vrai confort de stationnement et de stockage.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.
Honoraires inclus de 0,126 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 357 250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1167 € et 1579 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | VD-2140 |
|---|---|
| Référence | 7544499 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 1135 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Environnement et vue 2 (type) | Campagne |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | géothermie |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Surface chambre 1 | 12.65 m² |
| Surface chambre 2 | 12.43 m² |
| Surface chambre 3 | 11.93 m² |
| Surface chambre 4 | 11.04 m² |
| Surface du garage | 64 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 40.46 m² |
| Surface de la cuisine | 10.2 m² |
| Surface buanderie | 7.7 m² |
| Surface salle de bain | 8.58 m² |
| Surface bureau | 8.25 m² |
| Surface du hall d'entrée | 13.02 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1142 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Habité (détails) | oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 85 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 06/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1167 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1579 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2140 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant l'adresse |
|---|
