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Le "plus" qui change tout : Les combles sont facilement aménageables ! Vous pouvez ainsi créer 1 à 2 chambres supplémentaires et gagner 28 m² habitables.
Imaginez une suite parentale ou un grand espace de jeux pour les enfants...
Un bel extérieur avec un terrain de 824 m² est un véritable atout : il est entièrement constructible, ce qui laisse libre cours à vos projets (piscine, extension, potager...).
Un garage indépendant de 30 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage.
Côté travaux : On ne vous laisse pas seuls !
Soyons honnêtes : la maison est "dans son jus" et nécessite une rénovation globale (notamment énergétique). C'est l'occasion idéale pour créer une maison performante et à votre goût.
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Honoraires inclus de 0,226% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 199549€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4840 € et 6600 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | VM-2172 |
|---|---|
| Référence | 7569163 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 824 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 13.5 m² |
| Surface chambre 3 | 12.9 m² |
| Surface chambre 4 | 12.7 m² |
| Surface chambre 5 | 28 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Surface du séjour | 28.3 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 2.8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.85 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
|---|---|
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 363 |
| Émission GES (émission CO2) | 104 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| DPE valide jusqu'au | 18/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4840 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 19/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2172 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
