Proche du bord de mer, venez découvrir cette maison rénovée de 101 m² habitables, avec 20 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle sur demande.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Un salon/séjour avec poêle à bois
- Une grande chambre avec poêle à granulés pouvant également être aménagée en second salon ou espace indépendant
- Un espace de 20 m² à rénover, avec points d'eau, donnant sur les extérieurs.
Au premier étage :
- Deux chambres avec dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
- Deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux.
Les extérieurs :
- Une cour privative permettant un stationnement facile, ainsi qu'un grand carport
- Un atelier fermé
- Un petit abri de jardin accolé à la maison
- Un jardin avec terrasse exposée sud-ouest.
Les atouts :
- Toiture en ardoises naturelles (crochets inox)
- Assainissement au tout-à-l'égout
- Fenêtres en double vitrage
- Isolation performante et rénovation réalisée avec des matériaux de qualité
- Système de chauffage composé d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques d'appoint.
La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et de l'école. Vous profiterez également de nombreux sentiers côtiers, des plages et des magnifiques paysages de la presqu'île, accessibles en quelques minutes.
Sur la commune de Logonna-Daoulas, vous trouverez une école primaire, une supérette, des restaurants/bars, une médiathèque, un cabinet médical ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Le marché hebdomadaire de Daoulas, situé à seulement quelques minutes, complète cette offre de commerces et de services.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du littoral, des criques, des plages et du célèbre GR34, idéal pour les balades et les activités de plein air.
Daoulas est accessible en moins de 10 minutes, Landerneau en environ 20 minutes, Brest en 30 minutes et l'aéroport Brest Bretagne en 35 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 266 200 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1438 € et 1946 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-2321 |
|---|---|
| Référence | 7069243 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 520 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle à bois |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 17 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 12 m² |
| Surface chambre 4 | 6 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Surface salle de bain | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 101 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Battants |
| Taxe foncière (montant) | 833 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Type de revêtement de sol | PVC |
|---|
| Orientation de la façade avant | Nord-est |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 160 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 19/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1438 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1946 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 20/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2321 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
