Maison familiale rénovée de 120 m² habitables – 7 pièces – vie de plain-pied
Construite en 1983 et rénovée au fil des années, cette maison séduira les acquéreurs en recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité du bourg de loperhet tout en bénéficiant d’un environnement agréable et préservé.
Édifiée sur un terrain de 783 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
La pièce de vie lumineuse est prolongée par une belle véranda de 24 m², offrant un véritable espace de vie complémentaire idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
À l’étage, vous découvrirez quatre pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain.
Maison entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Un carport ainsi qu’un vaste sous-sol viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité.
Honoraires inclus de 0,13% à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 337 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2450 € et 3390 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | LB-2274 |
|---|---|
| Référence | 7544500 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 783 m² |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 7 m² |
| Surface chambre 4 | 8.5 m² |
| Surface du garage | 90 m² |
| Surface du séjour | 36 m² |
| Surface de la cuisine | 11.5 m² |
| Surface buanderie | 6.5 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface bureau | 4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Détails volets (type) | electrique |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 198 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 18/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3390 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 19/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Selon échange avec Agent |
|---|
