Située sur la route de la Pointe de l’Armorique, à seulement quelques minutes du bourg de Plougastel-Daoulas et de ses commodités, cette maison néo-bretonne de 1975 offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et grands espaces.
Implantée sur une vaste parcelle de 1 908 m² sans vis-à-vis, cette maison familiale de 125 m² séduit avant tout par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une salle de bain, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie ouvert, chaleureux et convivial.
À l’étage, quatre chambres et une seconde salle de bain offrent une configuration idéale pour accueillir une famille ou imaginer un projet de résidence principale au calme.
La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore zone dédiée aux loisirs et au bricolage.
Maison saine et de bonne construction, elle nécessite aujourd’hui une rénovation globale pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de nature et de projets de rénovation, souhaitant façonner un lieu de vie à leur image dans un environnement recherché de la Presqu’île de Plougastel.
Un bien rare par son emplacement, son terrain et les perspectives qu’il offre.
Honoraires inclus de 0,23 % à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 195 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3650 € et 4980 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | LB-2259 |
|---|---|
| Référence | 7613043 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 1908 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Non |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 10.5 m² |
| Surface chambre 3 | 12.5 m² |
| Surface chambre 4 | 11.5 m² |
| Surface du garage | 70 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 16.5 m² |
| Surface buanderie | 8.5 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 125 m² |
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 71 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 18/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3650 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4980 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 19/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2259 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Selon confirmaiton avec l'agent |
|---|
