Maison - à vendre - 29470 Plougastel-Daoulas
265 150 € - AA-2311

Description

🏡 RARE À LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC VUE MER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 1 000 m² – PLOUGASTEL-DAOULAS Située en plein cœur du bourg de Plougastel-Daoulas, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Son véritable atout ? Une magnifique vue mer depuis l'étage, un privilège particulièrement rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², cette propriété développe plus de 150 m² sur trois niveaux, dont environ 120 m² habitables. Elle dispose également d'un parking intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison à réinventer selon vos envies Entièrement à rénover, cette maison offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Sa configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Grand garage Chaufferie Cellier Véranda Au premier étage : Cuisine indépendante Spacieux double salon/séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Au deuxième étage : Palier 4 chambres Débarras Au-dessus : Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes, il est tout à fait possible de conserver cette distribution ou de repenser entièrement les espaces afin d'adapter la maison à vos besoins : création d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagement d'une suite parentale, ou encore création d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au niveau principal. Les combles aménageables et le terrain constructible offrent également de nombreuses possibilités d'évolution. Les atouts ✔ Maison individuelle. ✔ Plus de 150 m² sur trois niveaux. ✔ Environ 120 m² habitables. ✔ Double salon/séjour. ✔ 4 chambres. ✔ Grand garage. ✔ Véranda. ✔ Combles aménageables. ✔ Terrain constructible de plus de 1 000 m². ✔ Parcelle entièrement clôturée. ✔ Parking intérieur avec plusieurs places de stationnement. ✔ Vue mer depuis l'étage. ✔ Toutes les commodités accessibles à pied. Une très belle opportunité d'investissement Cette propriété séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence principale qu'un investisseur ou un amateur de rénovation. Son emplacement recherché, sa vue mer, son vaste terrain constructible, ses beaux volumes et son important potentiel de valorisation en font un bien particulièrement rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

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Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	AA-2311
Référence	7775381
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	1024 m²
Disponibilité	immédiatement