Au cœur du bourg, cette maison bourgeoise de 192m² des années 60 vous séduira par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Elle bénéficie également de 88 m² de dépendances, comprenant un garage ainsi que deux pièces à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, logement annexe, espace professionnel…).
L’ensemble est implanté sur un jardin intimiste de 400m², tout en étant à deux pas des commerces.
Description :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour lumineux, véranda, salle d’eau, buanderie
1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing
2e étage : deux chambres supplémentaires et un dressing
Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,144 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 317 200 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2370 € et 3260 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF-2187 |
|---|---|
| Référence | 7581216 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 215 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 428 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 11/03/2026 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 21.75 m² |
| Surface chambre 2 | 10.08 m² |
| Surface chambre 3 | 21.3 m² |
| Surface chambre 4 | 21.46 m² |
| Surface chambre 5 | 22.79 m² |
| Surface du garage | 60 m² |
| Surface du séjour | 36.09 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface buanderie | 2.16 m² |
| Surface salle de bain | 5.1 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface du hall d'entrée | 12.05 m² |
| Atelier (surface) | 28 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 192 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 229 |
| Émission GES (émission CO2) | 35 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 23/06/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2187 |
